パークナード代官山
Entrance hall
東京都渋谷区恵比寿西２丁目
77.42㎡
3LDK
3億500万円
View from the balcony
Exterior
Living dining *Furniture and furnishing are not for sale*
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Kitchen*Furniture and furnishing are not for sale*
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Powder room*Furniture and furnishing are not for sale*
Powder room*Furniture and furnishing are not for sale*
Bath room*Furniture and furnishing are not for sale*
Toilet*Furniture and furnishing are not for sale*
MasterBedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
Wic *Furniture and furnishing are not for sale*
Bedroom *Furniture and furnishing are not for sale*
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SIC*Furniture and furnishing are not for sale*
Room corridor*Furniture and furnishing are not for sale*
Room entrance*Furniture and furnishing are not for sale*
Inner corridor
Lounge(Common Area)
Concierge desk
Lounge(Common Area)
Entrance hall
Entrance hall
Entrance hall
Entrance
Entrance（Night View）
Entrance hall
Courtyard
Parking lot entrance
Exterior
Approach
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークナード代官山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上7階建 |
| 築年月 | 2019/10 |
| 総戸数 | 94戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | パナソニックホームズ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1302.33万円 （393.95万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 77.42㎡ |
| バルコニー面積 | 5.60㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 33,910円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,680円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.50m |
| 予定利回り | 2.28% |
| 年間予定賃料収入 | 6,960,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 総戸数／94戸（非分譲住戸数2戸含む）、サービスバルコニー面積／無償（4.57㎡） |
情報公開日: 2026年4月6日
取引条件の有効期限: 2026年4月20日
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（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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物件番号 C4825X985
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